2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库附答案【完整版】.docx

该【2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库附答案【完整版】 】是由【1130474171@qq.com】上传分享，beplayapp体育下载一共【53】页，该beplayapp体育下载可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库附答案【完整版】 】的内容，可以使用beplayapp体育下载的站内搜索功能，选择自己适合的beplayapp体育下载，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此beplayapp体育下载到您的设备，方便您编辑和打印。2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库第一部分单选题(100题)1、( )是房地产交易资金自行交割的优点。【答案】:C2、收受定金的一方不履行约定的义务的,应当( )返还定金。【答案】:B3、房地产经纪业务包含基本业务和( )。【答案】:A4、房地产经纪人员在发布房源信息前,需征得委托人( ),要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。【答案】:D5、在客源开发中,( )策略是指房地产经纪人员将一个陌生的客户转化为一个积极的购买者的过程。【答案】:D6、某房地产经纪公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了某住宅小区的销售信息,以期广泛开发客户信息,尽快实现这些住宅的销售任务。该公司开发客户信息的方式是( )。【答案】:D7、实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。【答案】:C8、在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )的租金作为押金。~~~【答案】:A9、下列不属于房屋区位状况查看的注意事项的是( )。【答案】:C10、( )不属于有效的客源信息的基本要素。【答案】:C11、房地产经纪机构办理房屋买卖手续应到( )主管部门申请房源核验与购房资格审核。【答案】:B12、房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。【答案】:D13、直接回应方法是以( )为中心的营销手段。【答案】:C14、房地产经纪专业人员纳入全国( )制度统一规划。【答案】:B15、同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,第一顺序履行合同的承租人是( )。【答案】:B16、客源信息得以有效利用,发挥最大作用的基础和前提是( )。【答案】:D17、房地产经纪机构和委托人在履行经纪服务合同过程中发生争议的,可以通过( )解决。【答案】:C18、代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。【答案】:B19、上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离称为( )。【答案】:B20、依据房屋的( ),可将房源分为A类房源和B类房源。【答案】:A21、在新建商品房销售代理业务中,房地产经纪机构服务内容不涉及( )。【答案】:D22、关于房地产价格信息的运用,下列说法错误的是( )。【答案】:C23、根据《商品房销售管理办法》,商品房销售中禁止( )。“售后包租”【答案】:A24、目前,大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是( )。【答案】:B25、下列房地产交易资金交割方式中,安全性最高的是( )。【答案】:D26、不动产登记程序主要有申请、( )和登簿发证。【答案】:B27、在接待卖方客户时,为了辨别委托人是否有权处置房屋,经纪人需要( )。【答案】:B28、《房屋出售经纪服务合同》中权属证书无记载的信息,房地产经纪人员应当( )。【答案】:B29、房地产交易信息不包括( )。【答案】:C30、房屋转租须经( )书面同意。【答案】:A31、房源信息整理过程中最关键的工作是( )。【答案】:D32、杨某在某网站上发布其一套房屋的出售价格为200万元,这个价格属于( )。【答案】:C33、房地产经纪公司为出售某房屋,采用了客户介绍法进行客源开拓,即( )。***【答案】:C34、下列关于订金的描述中,正确的是( )。,【答案】:D35、处在可售或可租状态的房源称之为( )。【答案】:A36、房地产经纪属于房地产( )服务。【答案】:A37、媒体广告带来的客户占经纪人生意的( )。%%%%【答案】:D38、客源严格意义上是( ),是具有成交意向买房或租房的群体。【答案】:D39、某城市某区域的住宅销售均价在2017年2月为16000元/平方米,在2018年1月为17350元/平方米,2018年2月为17600元/平方米。则2018年2月份该住宅销售均价的同比与环比增长率各为( )。%;%%;%%;%%;%【答案】:D