下载此beplayapp体育下载

2023 一级造价工程师《建设工程造价案例分析(安装)》冲关宝典.pdf


beplayapp体育下载分类:bepaly下载软件 | 页数:约21页 举报非法beplayapp体育下载有奖
1 / 21
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该beplayapp体育下载所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的beplayapp体育下载,不会出现我们的网址水印。
1 / 21 下载此beplayapp体育下载
beplayapp体育下载列表 beplayapp体育下载介绍
该【2023 一级造价工程师《建设工程造价案例分析(安装)》冲关宝典 】是由【1781111****】上传分享,beplayapp体育下载一共【21】页,该beplayapp体育下载可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2023 一级造价工程师《建设工程造价案例分析(安装)》冲关宝典 】的内容,可以使用beplayapp体育下载的站内搜索功能,选择自己适合的beplayapp体育下载,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此beplayapp体育下载到您的设备,方便您编辑和打印。:..2023年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(安装)》冲关宝典温馨提示:由于此门课程考试是案例分析主观题,各位考生在复****时,除了把握冲关宝典中提示的知识点外,还需掌握知识点对应的教材例题。(工程造价)构成中,工程费用、工程建设其他费用、基本预备费部分为静态投资部分,价差预备费和建设期利息为动态投资部分。设备及工器具购置费工程费用建筑安装工程费项目建设管理费、用地与工程准备工程建设其费、配套设施费、工程咨询服务费、建固定资产投资建设投资他费用设期计列的生产经营费、工程保险费、建设项目—工程造价税费总投资基本预备费:工程建设不可预见费预备费价差预备费:价格变动不可预见费建设期利息:均衡贷款;建设期只计息不还流动资产投资扩大指标估算法;详细估算法—=(年初累计借款+本年新增借款÷2)×实际年贷款利率名义利率与实际利率之间的关系:i=(1+r/m)m-1参见教材第一章【案例一】,掌握投资估算方法,设备费,预备费的计算,利息的计算。(1)等额本金法(等额本金、利息照付)1)含义:在每年等额还本的同时,支付逐年递减的利息。Ic?t-1?At??Ic??1-??in?n?2)计算公式:At——第t年还本付息额;Ic——建设期末的贷款本息累计额;Icn——每年偿还本金额;?t-1?Ic??1-??i?n?——第t年支付利息额。(或:某年应支付利息额=当年期初本利和×利率)(2)等额本息法1)含义:在规定期限内分期等额偿还本金和利息。1:..?1?i?n?iA?P??A/P,i,n??P??1?i?n-12)计算公式:A——每年应偿还的等额本息和;P——建设期末的贷款本息累计额。(3)最大能力偿还法1)含义:就项目自身收益而言,可用于偿还建设期贷款本金(包含已经资本化的建设期贷款利息)的资金来源包括回收的折旧、摊销和未分配利润,按照项目最大偿还能力还款,也就是将项目回收的所有折旧和摊销资金,以及税后利润均优先用于还款。总结:还款资金的来源包括:折旧费、摊销费、未分配利润(不考虑计提法定盈余公积金、各方股利等时,未分配利润数值上就是净利润)。方法一:运营期某年最大能力可用于还本付息的资金=营业收入(不含销项税额)-经营成本(不含进项税额)-增值税附加+补贴收入-所得税=营业收入(含销项税额)-经营成本(含进项税额)-增值税税金及附加+补贴收入-所得税=利润总额+折旧+摊销+利息-所得税=息税折旧摊销前利润-所得税=可用于还款的未分配利润+利息+折旧+摊销方法二:运营期某年最大能力可用于还本的资金=可用于还款的未分配利润+折旧+摊销方法三:偿债备付率偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息的金额=(息税前利润+折旧+摊销-企业所得税)/当期应还本付息的金额=(可用于还款的未分配利润+利息+折旧+摊销)/(当期应还本金+利息)注:利息为总成本费用中列支的利息费用,包括长期借款利息+流动资金借款利息+短期借款利息。2)可以利用最大能力偿还的公式原理分析临时借款额度、政府最少补贴、年最小产量(销量)、年最低产品单价等等。政府最少补贴额度的判断:假定:在建设期贷款偿还完成之前,不计提盈余公积金,不分配投资者股利:[营业收入(不含销项税额)+补贴-总成本(不含进项税额)-增值税附加)]×(1-所得税率)+折旧+摊销=当年应还的本金最少销售量或销售单价的判断:假定:在建设期贷款偿还完成之前,不计提盈余公积金,不分配投资者股利:(销售量×销售单价(不含销项税额)+补贴-总成本(不含进项税额)-增值税附加)×(1-所得税率)+折旧+摊销=当年应还的本金参见教材第一章【案例七】,最大能力偿还公式的运用。、残值、余值计算与无形资产或其他资产的摊销计算题干中会说明总投资中的建设投资形成的固定资产、无形资产、其他资产的比例。注意:建设投资形成的固定资产与固定资产总投资不同。融资前,固定资产原值不含建设期利息,融资后,务必要把建设期利息计入固定资产。当有可抵扣固定资产进项税额时,在计算固定资产原值时需要扣除可抵扣固定资产进项2:..税额。残值=固定资产原值×残值率年折旧费=(固定资产原值-残值)/折旧年限固定资产原值=形成固定资产的费用-可抵扣固定资产进项税额余值=残值+(折旧年限-运营年限)×年折旧费年摊销费=(无形资产+其他资产)/摊销年限注意:题目可能设定折旧年限与摊销年限不相同。参见教材第一章【案例四】,固定资产折旧的计算。=经营成本+折旧+摊销+利息(+维持运营投资)经营成本分为可变成本+经营成本中的固定成本,其中可变成本是与产量有关的。固定成本与产量无关。注意:要能够迅速计算出相关数据,并填写总成本费用表。参见教材第一章【案例五】,折旧摊销、总成本费用的计算。、资本金现金流量表、利润与利润分配表(1)常见指标:净现值(FNPV)、内部收益率(FIRR)、静态投资回收期、动态投资回收期(Pt或Pt’)、总投资收益率(ROI)、项目资本金利润率(ROE)。静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份上年累计净现金流量绝对值÷出现正值年份当年净现金流量)动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份上年累计折现净现金流量绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流量)内部收益率=FIRR=i+(i-i)×[FNPV÷(|FNPV|+|FNPV|)]121112总投资收益率(ROD)=[正常年份(或运营期内年平均)息税前利润/总投资]×100%资本金净利润率(ROE)=[正常年份(或运营期内年平均)净利润/项目资本金]×100%(2)判别标准净现值≥0,项目可行;内部收益率≥行业基准收益率,项目可行;静态投资回收期≤行业基准回收期,项目可行;动态投资回收期≤项目计算期,项目可行;总投资收益率≥行业收益率参考值,项目可行;项目资本金利润率≥行业资本金利润率,项目可行。反之不可行。(3)常用利润公式1)利润总额利润总额=营业收入(含销项税)-总成本费用(含可抵扣的进项税)-增值税-增值税附加利润总额=营业收入(不含销项税)-总成本费用(不含可抵扣的进项税)-增值税附加2)净利润净利润=利润总额-所得税3)可供分配利润可供分配利润=期初未分配利润(上一年末留存的利润)+净利润4)未分配利润未分配利润=可供分配利润-提取法定盈余公积金-应付投资者各方股利等5)用于还款的未分配利润该年用于还款未分配利润=当年应还本金-折旧-摊销3:..6)剩余利润(转下年度的期初未分配利润)剩余利润=未分配利润-用于还款未分配利润7)息税前利润(投资现金流量表)息税前利润(EBIT)=利润总额+利息调整所得税=息税前利润(EBIT)×调整所得税率8)息税折旧摊销前利润息税折旧摊销前利润=息税前利润+折旧+摊销参见教材第一章【案例五】,利润与利润分配表的计算,总成本费用的计算。(4)净现金流量=现金流入-现金流出1)投资现金流量表①现金流入=营业收入(不含税)+销项税额+补贴收入+回收固定资产余值+回收流动资金【口诀】营收补收两回收+销项②现金流出=建设投资+流动资金投资+经营成本(不含税)+进项税额+应纳增值税+增值税附加+维持运营投资+调整所得税【口诀】4税3投1经营2)资本金现金流量表①现金流入=营业收入(不含税)+销项税额+补贴收入+回收固定资产余值+回收流动资金【口诀】营收补收两回收+销项②现金流出=项目资本金+借款本金偿还+借款利息支付+经营成本(不含税)+进项税+应纳增值税+维持运营投资+增值税附加+所得税【口诀】4税2还1本1投1经营参见教材第一章【案例四】,投资现金流量表、资本金现金流量表。“有无对比”(1)“有无对比”是工程项目经济评价应遵循的基本原则。“有无对比”是指“有项目”相对于“无项目”的对比分析;通过比较有无项目两种情况下项目的投入物和产出物可获量的差异,识别项目的增量费用和效益。(2)进行既有企业改扩建项目的盈利能力分析时,要将“有项目”的现金流量减去“无项目”的现金流量,得出“增量”现金流量,依据“增量”现金流量判别项目的盈利能力。“增量”现金流量包括:“增量投资”、“增量营业收入(不含税)”、“增量销项税”、“增量经营成本(不含税)”、“增量进项税”、“增量所得税”、“增量增值税及附加”等。第二章工程设计、。4:..资金等值计算公式表公式名称已知项欲求项系数符号公式(F/P,i,n),一次一次支付终值公式P,i,nFF=P(1+i)n支付终值系数(P/F,i,n),一次一次支付现值公式F,i,nPP=F(1+i)-n支付现值系数(F/A,i,n),年金(1+i)n-1等额资金终值公式A,i,nFF=A终值系数i(A/F,i,n),偿债i等额资金偿债基金公式F,i,nAA=F基金系数(1+i)n-1(A/P,i,n),资金i(1+i)n等额资金回收公式P,i,nAA=P回收系数(1+i)n-1(P/A,i,n),等额(1+i)n-1等额资金现值公式A,i,nPP=A系列现值系数i(1+i)n参见教材第二章【案例十六】,资金时间价值的折算。:紧前、紧后、平行、虚工作虚工作是在双代号网络图中,只表示其相邻的前后工作之间相互制约、相互依存的逻辑关系,既不占用时间也不消耗资源的一种虚拟工作。关键线路的判定原则:(1)从起点节点到终点节点为止,持续时间最长的线路。(2)T计划=T合同,工作总时差为零的线路。(3)T计划

2023 一级造价工程师《建设工程造价案例分析(安装)》冲关宝典 来自beplayapp体育下载www.apt-nc.com转载请标明出处.

相关beplayapp体育下载 更多>>
非法内容举报中心
beplayapp体育下载信息
  • 页数21
  • 收藏数0收藏
  • 顶次数0
  • 上传人1781111****
  • 文件大小2.04 MB
  • 时间2024-01-26