下载此beplayapp体育下载

装修合同要细写 谨防家装货不对板 合同范本.docx


beplayapp体育下载分类:生活休闲 | 页数:约42页 举报非法beplayapp体育下载有奖
1 / 42
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该beplayapp体育下载所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的beplayapp体育下载,不会出现我们的网址水印。
1 / 42 下载此beplayapp体育下载
beplayapp体育下载列表 beplayapp体育下载介绍
该【装修合同要细写 谨防家装货不对板 合同范本 】是由【北京】上传分享,beplayapp体育下载一共【42】页,该beplayapp体育下载可以免费在线阅读,需要了解更多关于【装修合同要细写 谨防家装货不对板 合同范本 】的内容,可以使用beplayapp体育下载的站内搜索功能,选择自己适合的beplayapp体育下载,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此beplayapp体育下载到您的设备,方便您编辑和打印。装修合同要细写谨防家装货不对板_合同范本业内人士也建议业主签单前要约定好,签订装修合同,明确双方责任。多数市民难识材料优劣近日,记者走访了一些装饰市场,很多市民表示,纷繁的装修材料产品让人眼花缭乱,都不知道如何分辨当中的优劣。“看上去没有太大差别的产品,不同品牌的在价格上竟能差出几百元钱。”在济南建材市场一家卫浴超市,记者询问一个水龙头要多少钱,销售人员周先生说,一般在200元左右,好的上千元也很普遍。“好的用铜量多一些,便宜的用铜量少一些,外观上没有太大区别,但用起来的年限就不一样。”市民周女士也有相同的经历。“在水口一家品牌装修材料商场内,一家销售品牌水龙头的服务员说,这里的感应水龙头价位多在七八百元,打完折也至少六百元。”周女士说,买装饰材料真是一件烦心事,如果不是专门销售水龙头的,从外观上很难辨别质量是优是劣。时下,市民购买家装材料遇到货不对板、以次充好的现象很普遍。曾在装修市场做了多年材料销售人员的黄先生告诉记者,这种将真假产品“部分调包”的情况在一些装修材料市场中时有发生,销售商往往利用消费者对装修材料了解比较少的情况,看时是正品,送货的时候就做了一些手脚,一旦被发现,就说拿错了作为搪塞。家装效果对不上样板间效果图市民除了购买家装材料遇到货不对板外,交给家装公司进行家装也会遇到家装货不对板的情况,通常表现为实际效果与效果图不相符。通常来讲,大的家装公司都有自己的设计师队伍。部分家装公司也利用设计师使用专业电脑软件反复修饰而成的理想效果图来招揽更多客户。业内人士称,市场上的设计效果图只能当作参考,可信度约为60%,业主不要过分迷信效果图。家装设计之前,建议业主充分与设计师沟通,不要过分迷信不切实际的效果图。业主在装修时,要先对设计师的专业有所了解,确定自己需要擅长哪方面的设计师,在计划装修时则更有倾向性和针对性,找到适宜的设计师就能达到良好的效果。此外,家装设计师做设计时要切合实际。通常,家装设计师要先通过与客户的交流,充分了解客户有关资料。这时,业主要让设计师充分了解家庭的生活****惯、人口构成、色彩偏好、审美需求等,并将自己的大概想法告诉设计师。设计师制订装修方案,业主要看他的创作理念和设计风格是否实用、安全,是否在自己的经济承受能力之内。业主可以多走几家装修公司,进行详细全面的了解,最终选到适合自己的设计师。市民要懂得维权唐女士在去年5月份搬进新居,入住没多久发现,石膏板吊顶发生大面积开裂,地板油漆有花斑纹,部分地板有响声。唐女士叫家装师傅上门检查发现,墙面砖空鼓约占总面积的10%,原因是瓷砖在铺贴前水泥与胶水配比不均匀,墙面底层没有处理干净。地板油漆泛出花斑纹,原因是油漆施工前未将地板表层清除干净,使用透明腻子不当,施工时空气湿度大。地板局部地方有响声并出现缝隙过大,因施工人员没有按工艺规范施工,地搁栅未经烘干处理,含水率不符合要求,造成木地板变形、地板有响声。吊顶大面积开裂是因为施工人员在制作安装石膏板时没有留伸缩缝,油漆工在处理缝隙时没有用纸绷带和专用腻子,使用后造成开裂现象。唐女士就家装质量问题与家装公司进行调解,希望家装公司整改并给予赔偿。而家装公司提出,对质量问题进行整改,而不作任何赔偿。后来最终协商确定,家装公司15天之内完成所有整改项目(雨天除外0,并协商成功赔偿一定的金额。业内人士说,新居装修多半都是业主自己买主材,施工方施工以半包方式进行,这给日后双方责任区分不清埋下了隐患。以地板质量问题为例,刚装修完工的新居,如果发现地板起翘、拱起,施工方往往会推辞说是地板质量问题,而地板经销商却推脱是施工方铺设不当造成的。特别是有“三分材料,七分铺设”之说的地板,对施工的要求非常高,发生的投诉也非常多,同一品牌的砖,等级、色彩、规格是不一样的。为避免质量问题,业主与施工方一定要签订装修合同,要明确双方的违约责任,或请律师、装饰协会或公证员进行监督或公证。在购买油漆、涂料等数量较大的装饰材料时,不要一次性买完,最好分批购买,同时对使用完的桶及其它包装要留下,以备核算数量。由于一些装饰公司不按规范操作,出现前期处理不到位或施工质量不合格等问题,产生了一些豆腐渣工程,为消费者带来很多麻烦。对于此类问题,消费者应在工程结束时对工程效果进行仔细的验收。如果自己不在行,也可找监理公司进行施工监理,从而确保工程质量。纵观整个家装,装修材料费用占整个家庭装修造价的60%以上。在面对装修材料良莠不齐,一些假劣产品充斥其中等情况,很多业主均表示无法选择出一款自己满意的产品。而且,因家庭装修质量出现问题是家装投诉中的热点,据记者收到多位市民的报料和投诉,大多数是反映家装效果货不对板的情况。针对这一情况,装酷网在线专家建议,“签单前细节要尽量写详细,通过详细的约定以及样品,建材进场时消费者可以很快发现是否货不对板,找商家理论也有理有据,能够很好地维护自己的权益。”我精心推荐;经典推荐;我热门推荐;精选推荐;拓展阅读签订装修合同要注意什么?核心提示:装修合同注意事项中的一些猫腻也是消费者需要躲避的。今天我想要和大家谈一谈装修合同注意事项中的潜规则,这些看不到的东西其实都隐藏在装修合同注意事项中。装修合同注意事项一:合同中的装饰材料往往含糊其辞有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个同,是同质量的还是同类材料的,却没写明。装修合同注意事项二:预算测量动手脚在每一笔装修订单中,大概有1%到2%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。装修合同注意事项三:采取拆分报价忽悠业主为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工,他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。装修合同注意事项四、虚报建材损耗谈到装饰公司给业主报的损耗,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:8mm8mm地砖损耗在百分之六,3mm45mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定,是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚楚,白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问,要把一切的疑问都解决在签合同之前,并把所有的条款都写在合同之上,否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。签装修合同时有很多细节都是不可忽视的,对整个装修过程举足轻重,必须明明白白写在装修合同之上。装酷网现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必须注意的事项。1、工期约定:一般2居室1平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-5天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式:一般的装修合同,约定首付6%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到3%,中期交纳3%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明工程过半,木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,业主可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。9、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。1、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。11、装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。12、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。20__(请自填)签订装修合同要注意什么装修合同注意事项一:合同中的装饰材料往往含糊其辞有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个同,是同质量的还是同类材料的,却没写明。装修合同注意事项二:预算测量动手脚在每一笔装修订单中,大概有1%到2%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。

装修合同要细写 谨防家装货不对板 合同范本 来自beplayapp体育下载www.apt-nc.com转载请标明出处.

相关beplayapp体育下载 更多>>
非法内容举报中心
beplayapp体育下载信息
  • 页数42
  • 收藏数0收藏
  • 顶次数0
  • 上传人北京
  • 文件大小38 KB
  • 时间2024-01-21