门市租赁合同范文汇总六篇.docx

该【门市租赁合同范文汇总六篇 】是由【北】上传分享，beplayapp体育下载一共【13】页，该beplayapp体育下载可以免费在线阅读，需要了解更多关于【门市租赁合同范文汇总六篇 】的内容，可以使用beplayapp体育下载的站内搜索功能，选择自己适合的beplayapp体育下载，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此beplayapp体育下载到您的设备，方便您编辑和打印。门市租赁合同范文汇总六篇门市租赁合同篇1 甲方: 乙方: 为活跃经济,服务社会。经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。 一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面,其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。 二、租赁期从20__年7月20日起至年月日止,共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。 三、年租金第一年度为元,在20__年月日前一次性付清。第二年度为元,在年月日前一次性付清。第三年度为元,在年月日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方文秘站-您的专属秘书,中国最强免费!负责。 四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。 五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。 六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤/平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。 七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。 八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。 九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。 十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。 未尽事宜,由双方商议。 本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。门市租赁合同篇2 甲方: 乙方: 经双方协商,达成一致,同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、租房地点: 甲方将座落在营山县新城路32号门市两间租赁给乙方经营药品。 二、租房时间: 租赁时间从20xx年5月6日至20xx年5月6日止。 三、付款方式 1、(大写:伍万叁仟元整),(大写:壹拾伍万元玖仟元整),乙方一次性付给甲方。 2、(大写:壹拾柒万肆仟玖佰元整),乙方于20xx年5月6日一次性付给甲方。 3、在第一次付款叁年房租时,另交纳贰仟元作为押金,合同期满后,如厕所不堵、无欠水、电欠费,当如数退还。 四、其它事项: 1、租赁期间乙方必须爱护物内设施,不得擅自改变房屋主体结构,门市装修产生的费用与甲方无关,租赁期满后,乙方不得破坏其原装修。 2、乙方在经营期间所发生的一切税、费用均与甲方无关。 3、在租用期间,乙方不得改变用途,经营餐饮、歌厅,甲方不得擅自收回,如有违约按房屋总租金的50%支付违约金。合同期满后,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方。 4、乙方合同期间如要转让所租门市,应向甲方交纳所得转让费20%。 5、乙方在合同期内,必须遵守各项安全制度,若发生用电、火灾等安全,概由乙方自行负责,无甲方无关。 6、乙方必须按时交纳租金,如甲方在20xx年5月6日没有及时给付第二次租金,甲方有权终止合同,收回此门市。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。 甲方: 乙方: 年月日门市租赁合同篇3 出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为: 2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。 (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的.。 2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。 3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同: (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。 3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。 十、其他约定 1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方: 乙方: 签订日期:门市租赁合同篇4 甲方:乙方:经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。 一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间:租赁时间从年月日起至年月日止,租赁期限为年。 四、租金:1、门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不可以拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数. 五、租赁责任:1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不可以随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不可以危及房屋门面安全。 2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。 3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不可以拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。 六、违约责任:乙方不可以将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经可以甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方:乙方: 电话:电话:门市租赁合同篇5 甲方: 乙方: 为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落于乐山市夹江县漹镇新华村的临街门面及楼上第四层住房租赁给乙方,作商业及居住使用。(其中门市面积____平方米,宿舍___平方米)。 二、租期从20xx年_月_日起至201_年_月_日止。合同期满后,如乙方同意按本合同条件继续承租该房屋,甲方应优先考虑。 三、年租金___万元整,乙方于房租到期两个月之内向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理。 五、合同期内,甲方应提供水、电供应。电费按月按表由甲方计收,水费按人数每人每月_元由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,双方协商解决。 六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。 七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方告知。 八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方;如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方。 九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。 十一、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。