下载此beplayapp体育下载

优先受偿申请书.docx


beplayapp体育下载分类:办公beplayapp体育下载 | 页数:约9页 举报非法beplayapp体育下载有奖
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该beplayapp体育下载所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的beplayapp体育下载,不会出现我们的网址水印。
1 / 9 下载此beplayapp体育下载
beplayapp体育下载列表 beplayapp体育下载介绍
该【优先受偿申请书】是由【鼠标】上传分享,beplayapp体育下载一共【9】页,该beplayapp体育下载可以免费在线阅读,需要了解更多关于【优先受偿申请书】的内容,可以使用beplayapp体育下载的站内搜索功能,选择自己适合的beplayapp体育下载,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此beplayapp体育下载到您的设备,方便您编辑和打印。优先受偿申请书 ?篇一:优先受偿申请书模版?优先受偿申请书?申请人XX银行股份有限公司,地址,法定代表人?(被申请人杨某,性别,民族,出生年月,住所,身份证号)申请事项:?请求XX人民法院在杨某执行一案中,申请人享有优先受偿权,涉案房产处理后,应首先偿付申请人元及相应利息至实际支付之日止。?事实与理由:?X年X月X日,杨某与申请人XX银行股份有限公司签订住房贷款合同。合同约定,贷款总额为X万元,贷款期限为X年,借款人杨某以所购房屋提供抵押担保。至今未还贷款计X万元。?贵院受理XXX申请执行对杨某纠纷一案,申请人鉴于杨某执行财产涉及多家申请人,且有XX和银行贷款抵押等权利人,兹就案款执行顺序问题,提出优先受偿申请,请贵院在执行中依法裁断。?申请人XX银行股份有限公司 1??2013年1月9日篇二:强制执行申请书?强制执行申请书?申请执行人:招商银行股份有限公司常州分行?住所地:常州市通江南路88-1号?负责人:赵昆职务:行长?被执行人一:彭保平,男,1965年7月1日生,汉族,常州市人身份证号码:320481196507010016139601140021?户籍地:江苏省溧阳市横涧镇深溪岕村委大竹棵37号?现居住地:常州市云山诗意花园11幢201室?被执行人二:常州承安舞台设备工程有限公司?住所地:常州市新北区太湖东路9-1号407-2?法定代表人:彭保平职务:董事长?执行依据:(2014)钟商初字第759号民事调解书;?申请执行标的:?2、被申请执行人一、?3、向申请执行人支付律师代理费40300元和法院诉讼费用9641元。?4、申请执行人有权以被申请执行人提供的抵押房产拍卖或变卖的价款优先受偿。 2??事实与理由:?申请执行人与被申请执行人因金融借款合同纠纷一案,业经贵院开庭审理后于2014年7月30日作出(2014)钟商初字第759号民事调解书书。现该调解书已经生效,由于被申请执行人未按照该调解书内容履行。为此,特申请贵院给予强制执行。?此致?常州市钟楼区人民法院?申请执行人:?2014年月日1、被申请执行人一、二立即向申请执(转载于::优先受偿申请书)行人归还借款本金640000元;日起至全部本息还清之日止的按合同约定利率计算的利息;篇三:优先受偿权适用全攻略?优先受偿权适用全攻略?2015-07-07邓海虹律师优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。法律关于优先受偿权的规定集中在《物权法》、《担保法》和《海商法》等法律中。此外,我国法律中还在专门法中规定了船舶优先权和民用航空器优先权等特殊的优先受偿权。?一、担保物权的优先受偿权的适用?担保物权分为抵押权、质权与留置权。我国《物权法》第 3?170条规定:“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但法律另有规定的除外。”?(一)优先顺序?《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第88条,多个债权之间的优先次序:?基于所有权和担保物权而享有的债权 ?> 一般债权多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。?多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。?第93条对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以申请参加参与分配程序,主张优先受偿权。?《担保法解释》第76条、第77条、第78条,抵押权之间优先权的顺序:?(1)登记不在同一天的,先登记的抵押权优先于后登记的抵 4?押权;?(2)登记在同一天的,两抵押权处于同一顺序;?(3)一个登记,一个未登记的,登记抵押权优先于未登记的一般债权;?(4)两抵押权均未登记,处于同一顺序;?(5)两个未登记的抵押权实现时,依债权比例受偿。?《担保法解释》第79条,不同担保物权之间的优先次序:?留置权> 登记的抵押权>质押权> 未登记的抵押权;?同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。?(二)优先受偿权的实现?《城市房地产抵押管理办法》第47条规定,处分抵押房地产所得金额,依下列顺序分配:(1)支付处分房地产的费用;(2)扣除抵押房地产应缴纳的税款;(3)偿还抵押权人债权本息及支付违约金;(4)赔偿由于债务人违反合同而给抵押权人造成的损害;(5)剩余余额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时,抵押权人有权向债务人追偿不足部分。 5??《担保法》第53条第1款规定,“债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼”(抵押权的实现);第71条第2款规定:“债务履行期届满质权人未受清偿的,可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物”(质权的实现);第87条第2款:“债务逾期仍不履行的,债券人可以与债务人协议以留置物折价,也可以依法拍卖、变卖留置物”。?(押)契约无效,但依法设立的质(抵押)权及变更约定有效?根据我国物权法以及担保法的相关规定,我国对流质契约采取的绝对禁止主义。当事人在履行期限届满前约定在债务履行期届满债权人未受清偿时,标的物的所有权转移为债权人所有,符合流质契约特点的,应认定为无效。但流质契约并不当然导致整个合同无效,仅仅关于流抵的条款因违反法律禁止性规定而当然无效。?债权文书经公证赋予强制执行效力虽具强制执行力,但并不具有既判力。其中约定的流质条款,法院应不予执行。但担保债权已届清偿期后,债权人经协商通过质押财产的折价取得质押财产的所有权,不属于法律禁止的流质契约。 6??二、建设工程价款优先受偿权的适用?相较于一般债权,抵押权等担保物权当然享有优先受偿的权利,这也是从物权制度上体现物权优于债权的应有之义,建设工程价款受偿权从法律属性上讲只是一般债权,但是法律的明文规定赋予了它不同于一般债权的性质,甚至优于担保物权而得到优先受偿的权利,从而获得了优先于抵押权等担保物权的受偿顺序。?(一)建设工程价款优先受偿权权利主体?《合同法》第286条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中建设工程价款优先受偿做了明确规定和解释,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。因此,依据法律规定,当发包人未按照约定支付价款的,承包人当然有权行使优先受偿权。?、设计方能否就工程款享有建设工程价款优先受偿权?工程建设体现为施工方通过材料购置、工程施工等一系列措施,将最终劳动成果物化为建筑物或构筑物的行为。而施 7?工方也仅对其承建的建筑物或构筑物享有优先受偿权,且享受优先受偿权的范围也仅限于工作人员报酬、材料款等实际支出费用。虽然勘察、设计属于建设工程的重要组成部分,但其劳动价值主要体现为技术成果,并无材料的添附,即没有直接物化成建筑物或构筑物,故其对建筑物折价款或拍卖款不享有优先受偿权。各地实践中也均将勘察、设计排除于建设工程价款优先受偿权享受主体之外。因此,《合同法》第286条中的“承包人”应当仅指施工方。审判意见:?最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》;?安徽省高院《关于审理建设工程施工合同纠纷意见案件适用法律问题的指导意见》<以下简称《安徽高院意见》>16条;《浙江省高级人民法院执行局执行中处理建设工程优先受偿权有关问题的解答》<以下简称《浙江高院解答》>第6条;?广东省高院《关于在审判工作中如何适用<合同法>286条的指导意见》<以下简称《广东高院意见》>3条。??分包人或实际施工人确实是部分或全部工程的实际施工者,否定其对工程价款的优先受偿权对其权利保护将极其不 8?利。实践中,一般在承包人怠于行使建设工程优先受偿权时,分包人或实际施工人可行使代位权,就其承建的工程在发包人欠付工程款范围内主张建设工程价款优先受偿权。审判意见:《广东高院意见》第2条;?浙江省高院民事审判第一庭《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》(浙高法执[2012]2号)<以下简称《浙江高院民一庭解答》>第22条;?《安徽高院意见》第18条。?(二)建设工程优先受偿权中所指向的范围? 9

优先受偿申请书 来自beplayapp体育下载www.apt-nc.com转载请标明出处.

相关beplayapp体育下载 更多>>
非法内容举报中心
beplayapp体育下载信息
  • 页数9
  • 收藏数0收藏
  • 顶次数0
  • 上传人鼠标
  • 文件大小15 KB
  • 时间2024-01-11