正规商品房买卖合同.docx

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___________________电话:________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:出卖人以出让方式取得位于__________________________________编号为______________地块的土地使用权。《建设用地批准书】【土地使用权证书】号为__________________,土地出让面积为______________平方米。地块规划用途为______________,土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为广州市国土房管局,【现房】【预售商品房】该商品房为本合同第一条规定的项目中的:第________【幢】【座】________【单元】【层】[自然层____]____号房。该商品房的用途为________,属________结构,层高为________米,建筑层数:地上____层,地下________层。该商品房阳台属【封闭式】的________个,【非封闭式】的______个。该商品房【合同约定】建筑面积共________平方米,其中,套内建筑面积________平方米,公共部分与公用房屋分摊建筑面积________平方米。买受人在签订本买卖合同时,应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。