门面租赁合同书.docx

该【门面租赁合同书】是由【鼠标】上传分享，beplayapp体育下载一共【28】页，该beplayapp体育下载可以免费在线阅读，需要了解更多关于【门面租赁合同书】的内容，可以使用beplayapp体育下载的站内搜索功能，选择自己适合的beplayapp体育下载，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此beplayapp体育下载到您的设备，方便您编辑和打印。门面租赁合同书门面租赁合同书篇1根据《合同法》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房,建筑面积_________平方米,以用于______________________。二、租赁期限:房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。三、租金:房屋租金每年为_______________人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。门面租赁合同书篇2经甲乙双方共同协商,甲方将座落在#门面房出租给乙方作合法经营场所,甲乙双方共同达成如下协议。三、付款方式:采取先付款后使用方式,乙方每年一次性提前一个月交清下一年租金,以此类推。四、有关费用:在租用期间与房租相关一切税费(如房产税、个人所得税等)由乙方负责。五、相关事项:租赁期间与经营相关税收管理费用、物业费、水电费、卫生费、债权、债务、被盗、自然灾害等一切均由乙方自负责任,甲方不负担任何责任。六、赔偿事项:乙方对甲方设施若有损坏应按价赔偿或更新。(如:电路、玻璃门、卷闸门)并不得擅自改变房屋的结构,如需改变装修应征得甲方同意后方可施工,费用乙方自理,期满恢复原状。且甲方不予赔偿。七、保证事项:在乙方租用期限内甲方不得以任何理由收回门面。乙方应保证按时交付租金,不得拖欠,不得中途退房。乙方在租期内,未经甲方同意,不得私自将门面房的经营权转让给其他人,收取转让费,否则,甲方有权收回门面房,租金不退,造成的后果由乙方承担。八、违约责任:甲乙双方都不得以任何理由或借口终止协议,谁违约谁负全部经济责任,并罚款人民币万元支付给对方作为赔偿损失费。中途若有争议,双方协商解决,若解决不了将由县人民法院裁决。九、其它事项:乙方在期满后将自己的商品搬走,将门面房完好无缺的交给甲方。期满后订新协议,期满后若不继续租用,应提前3个月告知甲方,否则,造成的损失由乙方承担。十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________门面租赁合同书篇3第一条租赁房屋坐落在济宁市建设南路15号、间数一楼10间房屋(含洗手间第二条租赁期限从20xx年5月31日至20xx年5月31日。第三条租金共计(大写)捌仟肆佰元/月,/月(门面房每间壹仟肆佰元,其他每间柒佰元)。第四条租金的支付期限与方式:提前15天预交下一季度租金。第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、暖气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条租赁房屋的维修:由双方共同承担。出租人维修的范围、时间及费用负担:房屋主体维修。承租人维修的范围及费用负担:内、外门、室内设施及室内装修。第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:仅限室内装修。租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:归属出租人并无任何补偿。第九条定金(大写)壹万元整。承租人在合同签订7日内前交给出租人。第十条合同解除的条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同:3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的;5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋内部、外墙进行装饰、装修的;6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人的;2、出租人违反本合同规定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。第十一条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:提前壹个月告知出租人,期满返还。(1)由于承租方原因终止本合同,须提前一个月通知出租人,不能按期退还,将按此房屋租金双倍收取违约金。(2)出租人未按承租人的合理要求维修出租房屋造成承租人人身伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。(3)承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应每天按1%收取滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租给第三人,因此造成出租房屋毁坏的,应负损坏赔偿责任。第十三条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向出租方所在地人民法院起诉。第十四条其他约定事项:承租人如安装广告牌须经出租人书面同意,承租人擅自安装的,应根据损坏外墙程度对出租人进行赔偿,出租人亦可解除本合同。门前卫生由承租人负责。本合同一式贰份,双方各执壹份。法定代表人(签字):承租人:(章)法定代表人:(签字)门面租赁合同书篇4甲乙双方经友好协商就乙方承租甲方房产事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规的规定,签订本合同供双方共同遵守。(建筑面积)为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。。,自年月日起至年月日止;乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为用途使用。为保证乙方正常经营,甲方已同意天作为免租期(从年月日至年月日)。,、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。,应于租赁期限届满前45日前向甲方提出续租要求。在同等条件下乙方可优先其它承租人续租,甲、乙双方就续租达成协议的,应重新签订续租合同,乙方应于新合同订立当日交纳新合同约定的房产租金。,本合同自期满之日起终止,甲方有权收回房屋或转租第三方。、解除或届满时,甲方有权收回房屋及乙方添附于房产上的装修,乙方不得故意损害或拆除建筑物的结构。、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起10天内未取回的物品,视为乙方放弃遗留物的所有权,甲方有权任意处置。、第二年租金为人民币元/月(大写:元),具体支付方式为:每季支付一次,第一季签订合同之日支付,从第二季开始在每季前5日前提前一个月支付。%递增,具体增幅参照市场行情确定。,乙方应于合同签订之日向甲方交纳元的保证金。,于合同期满或双方依约解除合同且乙方无任何违约情形时,则由甲方不计息退还乙方,否则保证金不退还或者只部分退还。、电、气、电话、卫生、物业管理等费用,按水、电、气表度数和政府规定标准计算缴纳。、电、气等设施的,上述费用的交纳由乙方与邻居协商,由此所遭受的主管部门的处罚由乙方自行承担。,其他任何有关该房产的费用或支出均应当由乙方支付,甲方不承担该费用或支出。、税收、债务均由乙方自行承担。,并拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;给甲方造成损失的还应相应赔偿损失。(1)未经甲方同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)不按本合同约定交纳房租。,在甲乙双方协商同意的基础上甲方可以将房产所有权转让或抵押给第三方。,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。,在同等条件下,乙方有优先购买权。,防止不正常损坏以保证房产及设施的安全和正常使用。如租赁期内房产或其设施发生损坏,影响正常使用的,乙方应负责及时维修。甲方代为维修的,维修费用由乙方承担。、装修所需的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续。、排烟、排水、排污线路和空调机组等均须不影响相邻各方,否则在营业过程中若因前述原因而导致相邻各方投诉或影响乙方经营的,由乙方自行负责平息有关纠纷,并保证甲方不因此而蒙受损失。,甲方要求乙方赔偿损失。。。,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。、用途或将房产转租给任何第三方,应事先征得甲方同意,需要按规定报经有关部门核准的乙方需按规定报经有关部门核准,否则甲方有权制止或提前终止合同。,应向甲方支付滞纳金。每逾期一日甲方有权向乙方收取所拖欠租金1%的滞纳金。,任何不确实履行本合同约定均视为违约。违约方应向对方赔偿损失。、违约金、赔偿金等费用。,由双方共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。,双方应友好协商解决;协商解解决不成的,通过法律诉讼形式解决。;本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。门面租赁合同书篇5根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。本合同租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1、第一年租金为_________元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。