房地产项目工程管理 宜章县产业承接示范园标准厂房工程监理细则.doc

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56九、建筑电气照明安装工程 58〔一〕硬质阻燃型塑料管明敷设工程 58〔二〕硬质和半硬质阻燃型塑料管暗敷设工程 59〔三〕管内穿绝缘导线工程 60〔四〕塑料护套线配线工程 61〔五〕配电箱安装工程 61〔六〕开关、插座安装工程 62〔七〕防雷及接地安装工程 63〔八〕电气安装工程质量预控措施 65〔九〕电气安装工程质量控制要点 66十、平安文明施工 68〔一〕现场平安文明施工原那么 68〔二〕现场平安文明施工监理内容 68十一、施工用电 71十二、高处及交叉作业施工平安 73十三、信息管理及其他 74〔一〕信息管理 74〔二〕合同管理 76〔三〕会议制度 76〔四〕施工资料的移交 77〔五〕监理资料的移交 77〔六〕竣工交付使用 78一、地基与根底分部工程〔一〕、地基与根底分部工程特点:宜章县产业承接示范园标准厂房位于宜章县城关镇长冲,总建筑面积约19070㎡,设计要求采用混凝土独立柱根底,毛石基,根底埋置在粉质粘土层上,其承载力特征值Fak=200Kpa,采用C25钢筋混凝土。〔二〕、编制及监控依据1、?建筑地基根底工程施工质量验收标准?〔GB50202----2002〕;2、?建筑地基处理技术标准?〔JGJ79---2002、J220---2002〕;3、设计文件;4、地基勘探文件;5、监理规划;6、经监理审核的施工组织设计。〔三〕、监控的手段工程质量控制可采用:严格工艺操作、观感检验、物理检验、化学检验和现场试验、旁站等方法。采用何种方法应根据工程需要进行。:是施工过程监理人员严格按照不同工种对所施工程的操作工艺方法进行,按不可缺少、颠倒,更不能没有的原那么进行监控。:是指利用人体的视觉器官、听觉器官和触觉器官来检验工程的质量情况。凡直接能用肉眼分辨的质量指标可以采用视觉检验;凡可以利用人的听觉来检验产品质量的方法均可采用听觉检验;凡可以利用人的皮肤外表接触物体的感觉来检验产品质量的方法均可采用触摸觉检验;观感检验法可采用参比样方法以减少或防止标准掌握上的偏差。:是指利用物理原理借助各种检测工具和仪器设备对工程质量进行检验的方法。主要包括:度量检测法、电性能检测法、机械性能检测法和无损检测法。:是指利用化学试剂和试验仪器对建筑材料的化学成分及其含量进行测定,并把检测结果与质量标准相比拟,从而判断建筑材料是否合格的方法。主要有常规化学分析〔质量分析、滴定分析〕和仪器分析〔光学分析、电化学分析〕。:是指直接在施工现场对建筑工程的构件、设备等进行试验,并以试验结果来判定工程质量是否合格〔如桩基的静载试验;大、小应变试验;给水、采暖等压力试验。6、旁站:对砼浇筑采取旁站监督。〔四〕、工程流程设计院、业主、监理、承包商共同确定验收参数具备开工条件填报开工报告〔承包商〕审核开工报告〔总监理工程师〕不同意退回审核结果同意正式开工不合格放样〔承包商〕签发监理工程师通知单柱位、标高复核〔监理工程师〕合格独立柱根底施工〔承包商〕 合格下根做好记录与有关单位处理方案监理工程师独立柱质量监控〔监理工程师〕桩施工 不合格桩基检测〔动测、静测〕〔有资质检测单位〕分析原因进行承包商不合格签发不合格工程通知单要求整改并重新报验监理工程师结果合格独立柱根底竣工验收〔监理组织、勘探、设计、施工单位参加、质检站监督〕 不合格参加竣工验收单位签字盖章 合格独立桩根底施工流程图〔五〕、独立柱根底质量控制点1、熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料,组织或协助业主组织图纸会审和技术交底,填写设计图纸会审和技术交底情况记录,作好会议记录,编写会议纪要,并检查施工前资料。独立柱根底施工前应具备以下资料:①、建筑物场地工程地质材料和必要的水文地质资料;②、柱基工程施工图〔包括同一单位工程中所有的柱根底〕及图纸会审纪要等作为施工依据并列入工程档案;③、建筑场地和邻近区域内的地下管线〔管道、电缆〕、地下构筑物危、房精、密仪器车间等的调查资料;④、主要施工机械及其配套设备的技术性能资料,不合格机械不得使用;⑤、地基工程的施工组织设计或施工方案;⑥、水泥、砂、石、钢筋等原材料及其制品的质检报告;⑦、相关荷载、施工工艺的试验参考资料。2、审查施工单位的营业执照和资质证书、工程业绩及工程施工人员名单包括特殊工种人员上岗证书、质量保证体系是否健全,完善。3、审查施工单位的施工组织设计。施工组织设计应结合工程特点,有针对性地制定相应质量管理措施,主要包括以下内容:①、施工平面图:标明柱位、编号、施工顺序、水电线路和临时设施的位置;②、确定配套设备以及合理施工工艺的有关资料;③、施工作业方案和劳动力组织方案;④、机械设备、备〔配〕件、工具〔包括质量检查工具〕、材料供给方案;⑤、柱基施工时,对平安、劳动保护、防火、防雨、防台风、爆破作业、文物和环境保护等方面应按有关规定执行;⑥、保证工程质量、平安生产和季节性〔冬、雨季〕施工的技术措施。4、审批?独立柱施工方案?,符合工程要求,签还?独立柱施工组织方案报审表?,同意实施;否那么提出意见,要求施工单位修改后,重新报审。如属分包,应提交分包单位有关资料并填报?分包单位资格报审表?,经总监理工程师审查后,合格者签返?分包单位资格报审表?同意分包;不合格那么退回?分包单位资格报审表?,要求总包单位重新选择合格分包单位,重新申报。5、柱基施工用的临时设施,如供水、供电、道路、排水、临设房屋等,必须在开工前准备就绪,施工场地应进行平整处理,以保证施工机械正常作业。6、柱基轴线的控制点和水准基点应设在不受施工影响的地方。开工前,经复核后应妥善保护,施工中应经常复测。7、检查施工机具的进场情况,性能、数量是否符合现场的施工技术要求和环境要求,合格签还?进场设备报验单?同意进场使用;不合格退回?进场设备报验单?,要求施工单位重新组织合格施工机械进场,重新报验。8、施工单位依据设计图纸进行柱位放样,施工单位自检合格后填报?施工测量放线报验单?,监理人员对柱位、高程控制点进行复核,符合要求签还?施工测量放线报验单?,否那么退回?施工测量放线报验单?,要求施工单位重新放样,复核无误后重新报验。在完成以上工作后,施工单位填报?工程开工报审表?。监理人员检查施工单位施工组织具体,技术措施充分,手续齐全,准备工作落实后,总监理工程师签还?工程开工报审表?同意开工;否那么退回?工程开工报审表?,要求施工单位完善各项准备工作后,重新申报。〔六〕根底工程质量控制点Ⅰ、原材料的质量控制1、检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证、实验报告,并按规定要求施工现场进行复试,监理随机抽样试验,施工单位按表〔建筑材料报验单〕填报钢筋进场报表。2、有以下情况三种之一者,必须做化学分分析试验:1〕、无出厂证明书或钢筋钢号不对的;2〕、有焊接要求的进口钢筋;3〕、在加工过程中发生脆断,焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。3、试验不合格的钢筋,不能用于工程上,并及时报告有关上级和监理工程师做处理,并记录在案。4、原材料的监理:1〕、原材料进场前,承包商应提交进场原材料报验单,由专业监理工程师核实是否满足设计要求;2〕、材料进入现场后,监理工程师应进行检查;不合格的材料不准用于工程,并应由承包商运出场外〔运费由承包商负责〕;3〕、在施工过程中,应随时对用于工程的材料进行符合性抽样检查;4〕、随时监督检查各种材料的储存、堆放、保管及防护措施。Ⅱ、桩基承台施工方法及质量控制1、一般规定⑴、独立桩基承台,施工顺序宜先深后浅。⑵、承台埋置较深时,应对临近建筑物、市政设施,采取必要的保护措施,在施工期间应进行监测。2、基坑开挖和回填⑴、基坑开挖前应对边坡稳定〔无支护基坑〕,支护型式〔有支护基坑〕、降水措施、挖土方案、运土路线、堆土位置编制施工方案,经审查批准前方能开工。⑵、支护方式可采用钢板桩、地下连续墙、排桩〔灌注桩〕、水泥土搅拌桩、喷锚、H型钢桩〔加插板〕等,及其与锚杆或内撑组合的支护结构。⑶、地下水位较高需降水时,可视周围环境情况采用内降水或外降水措施。⑷、挖土应分层进行,高差不宜过大。软土地区的基坑开挖,基坑内土面高度应保持均匀,高差不宜超过1m。⑸、挖出的土方不得堆置在基坑附近。⑹、机械挖土时必须确保基坑内的桩体不受损坏。⑺、基坑开挖结束后,应在基坑底做好排水盲沟及集水井,周围如有降水设施仍应维持运转。⑻、基坑回填前,应排除积水,去除含水量较高的浮土和建筑垃圾,填土应分层压实,对称进行。3、钢筋加工制作:⑴、施工单位应熟悉图纸,向监理工程师提供加工方案,加工翻样、加工料表;⑵、操作人员必须实行挂牌,焊工持证上岗;⑶、钢筋的级别、钢号和直径必须符合设计要求,带有颗粒状或鳞片状老化锈的钢筋不能用;需要代换钢筋时,必须上报监理工程师,应征得设计的同意,否那么不得以其他钢筋代换;⑷、加强钢筋翻样的控制。5、钢筋加工成品要求:⑴、钢筋的形状、尺寸必须符合图纸要求;⑵、钢筋的外表应洁净、无损伤、油漆和锈独;⑶、钢筋应平直无曲折,外表不得有明显的擦伤;⑷、钢筋的完整与弯钩应符合设计及标准要求。6、钢筋焊接接头的质量要求:⑴、焊工必须经过培训,合格前方能上岗;⑵、批量钢筋焊接前,必须根据施工条件试焊,合格前方能大批量焊接;⑶、批量钢筋焊接按国家验收标准标准进行质量验收;⑷、钢筋焊接加工前检查和加工中间抽查,焊接不合格的钢筋,不能进入安装现场。7、钢筋的绑扎与安装:⑴、钢筋绑扎前要求弹出位置线标记,分出双层钢筋位置线,尤其是柱、墙、门、窗口的主筋位置,必须准确,采取防位移措施;⑵、钢筋接头位置要符合施工验收标准和设计要求;⑶、检验质量标准按GB5024-92混凝土结构验收标准第三章钢筋工程中第五章钢筋绑扎与安装的有关规定。⑷、绑扎钢筋前必须将灌注桩桩头浮浆局部或锤击面破坏局部(预制混凝土桩、钢桩)去除,并应确保桩体埋入承台长度符合设计要求,钢管桩尚应焊好桩顶连接件。8、混凝土的质量控制:⑴、混凝土开盘前的质量控制:①、检查搅拌后台的计量控制是否符合要求,使用商品混凝土的必须对搅拌站的资质及质量保证体系进行审查;②、混凝土浇筑前施工单位必须向监理工程师提交原材料的材质证明和试验报告〔包括商品混凝土〕,水泥应有出厂日期,出厂合格证、水泥强度、安定性试验报告、砂石的试验报告和已通过试配的混凝土配比单;③、混凝土开盘前认真组织水暖卫、电气、土建联合检查,办好隐蔽验收。申报承包商案,报监理工程师批准后,经各方确认方能开始浇筑。⑵、监理工程师在浇筑过程中进行旁站监理,对混凝土进行随机抽查,发现缺陷及时处理。⑶、外加剂的质量必须符合?混凝土外加应用技术标准?GBJ—119的规定,凡无出厂证明或鉴定书的禁止使用,外加剂进场必须有专人验收、保管、发放,每5T为一批〔不够亦按一批计〕使用前进行验收。⑷、配合比的质量控制:①、混凝土配合比的计算和试验应符合?普通混凝土配合比设计技术规定?按试配结果由实验室负责人签发配比通知单;②、抗渗混凝土必须做好试配。⑸、对混凝土搅拌的控制。⑹、商品混凝土搅拌、运输、泵送质量控制。按有关部门?商品混凝土质量管理规定?执行。⑺、施工现场混凝土质量管理:①、现场必须具备混凝土的制作、养护条件、有健全的管理制度;②、现场试验员必须经培训、考核、持证上岗;③、混凝土施工前应作技术平安交底,并应具备混凝土养护条件,特别是季节性施工期间的防水、防冻措施。要设专人负责实施;④、试块的制作按GBJ208-83第2、2、11条〔防水混凝土〕和DBJ01-6-〔商品混凝土〕等规定执行;⑤、混凝土搅拌、发送、浇筑等过程中任何人不得擅自加水。⑥、承台混凝土应一次浇注完成,混凝土入槽宜用平铺法。大体积承台混凝土施工,应采取有效措施防止温度应力引起裂缝。⑻、模板工程的质量控制:①、模板及其支架应根据工程形式、荷载大小、地基类别、施工设备和材料供给的要求进行模板设计编制模板施工方案。②、,模板与混凝土的接触面应洁净并采取防止粘结措施。③、模板安装和预埋件、预留洞口的允许偏差应符合建筑安装工程质量验收评定标准GBJ301—88表有关规定。Ⅲ、石方开挖的准备工作:施工组织的准备:石方开挖的技术性、平安性要求高,因此工程必须配备施工能力、责任心强的人专门进行管理。〔1〕、配备的专职管理人员如下:队长:副队长:平安员:炸药***采购、保管:测量工程师:〔2〕、爆破组成员如下:爆破员:2、施工设备的准备:〔设备见下表〕机械名称产地及型号数量〔台〕备注空压机2—3m35挖掘机1m3以内1载重汽车8吨以内2培训技术交底:爆破前对参加爆破工程的全体人员进行技术交底,平安员、爆破员必须持证上岗。明确责任制,使爆破工作有序进行,确保万无一失。3、爆破器材的准备与保管。炸药、***经公安局审批后到轻化公司采购,炸药***专人保管、分开存放。4、建立爆破器材的收发台帐制度:在爆破器材的工地领取人与仓库保管人之间建立每天每次的收发台帐记录;当天过剩的爆破器材必须当天如数返回仓库保管;由专职平安员每天对其台帐记录进行定时检查;爆破分项负责人不定期的对其台帐记录进行检查。5、在工地搭设一个爆破器材的临时存放工棚;并且定做二个带锁的铁皮箱,分别用来存放***和炸药,箱的钥匙由工地爆破平安员保管、负责。6、放炮时间:每天放炮两次,即中午12点一次,下午6点一次。三、石方开挖的工期:自2021年5月4日—5月18日,工期半个月。四、爆破施工:1、做好人、机、料的配备工作。2、选点布孔3、钻空4、清孔5、装药:装药必须配备专人。6、划定警戒线:配专人在警戒线守卫。7、点火:配专人点火起爆,点火员必须接到爆破施工队长的命令才能发出点火信号。8、起爆后15分钟进行全面的技术检查,无问题发出解除警戒。9、瞎爆的处理,如有瞎爆必须小心谨慎,由专人负责指挥处理。处理方法采用灌水使炸药失效。10、清理危石和堑内石方,采用挖机先将危石处理,然后清理装车运输堆放至场外。11、检查验收,石方爆破完后,组织相关人员对施工质量进行中间检查。五、质量保证措施:1、质量目标:按国家颁发标准确保合格工程,争创优良工程。2、成立质量控制领导小组质检领导小组组长:质检领导小组副组长:质检工程师:质检领导小组成员: