酒店二期监理规划.doc

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准确,安装牢固,关闭严重,开启灵活。1、目测、量测2、巡视96屋面防水工程1、找平层:厚度、坡度、平整度、防裂要求;2、隔热层:厚度、平整度;3、防水:材料、泛水合要求、无空鼓,粘接完整牢固;4、水落管:安装牢固,排水畅通,无渗漏。1、目测、量测、试验2、巡视、旁站7室内给排水管道安装工程1、安装位置及坡度准确,接头严密,管内无杂物;2、管阀连接位置正确,接头严密;3、水压试验符合要求;4、水表、消火栓、卫生洁具、器件完好,安装位置准确、牢固、接头严密;5、自动喷洒、水幕、位置、间距、方向符合要求;6、水泵安装位置、标高、试运转轴承升正常;7、排水系统通水试验。1、目测、量测、试验2、巡视、平行检验2)施工过程质量控制内容:①承包单位在完成轴线、标高的测量放线后,填写《施工测量放线报验申请表》,并附上放线的依据材料及放线成果表,专业监理工程师应实地查验放线精度是否符合规范及标准要求,经审核、查验合格,签认报验申请表。②抓好工序管理,每道工序验收合格后才能进行下一道工序的施工。③采用试验、检验手段对分项工程进行抽检、核查,隐蔽工程做好签认验收工作,组织分部工程验收,对分部工程质量进行客观评价。④对一般工序进行现场巡视检查,关键工序、特殊工序、重要部位和关键控制点进行旁站监督,如对下列工序及部位应进行旁站。A、基础工程:基础土方回填;B、结构工程:梁柱结点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、施工缝处理、结构吊装;C、隐蔽工程的隐蔽过程;D、建筑材料的见证取样、送样;E、新技术、新工艺、新材料、新设备的试验过程;11F、建设工程委托监理合同规定的应旁站监理的部位与工序。⑤在发生下列情况之下一时,总监理工程师有权签发工程暂停令:A、建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工;B、为了保证工程质量而需要进行停工处理;C、施工出现了安全隐患,总监理工程师认为有必要停工以消除隐患;D、发生了必须暂时停止施工的紧急事件;E、承包单位未经许可擅自施工,或拒绝项目监理机构管理。⑥对质量事故的原因、责任进行分析,指令承包方按商定的处理工程质量事故的技术措施或方案执行,并对处理过程进行检查;A、对于质量事故,专业监理工程师应要求承包单位写出质量事故报告,并与建设单位、设计单位、承包单位共同协商处理方案,专业监理工程师对处理过程进行监督;B、发生质量事故后,总监理工程师应下达工程暂停令,停止部分或全部工程的施工;C、专业监理工程师应将质量问题的处理情况完整记录归档,并将处理结果报建设单位。⑦严格执行对半成品、成品保护的质量检查:专业监理工程师应对承包单位半志品和成品的保护措施进行检查,发现问题及时纠正。(3)事后控制1)组织竣工预验收、参加验收。①工程达到合同、设计文件要求,总监理工程师组织专业监理工程师对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题,应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单,并应在此基础上编制工程质量评估报告。②项目监理机构参加由建设单位组织的竣工验收,并提供相关的监理资料。对验收中提出的整改问题,项目监理机构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求,由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。2)专业监理工程师对竣工监理资料进行整理。3)工程进入缺陷责任期内,专业监理工程师监督承包单位完成未完成工程和缺陷修补,直到签发缺陷责任证书。(4)重要分部分项工程及关键部位的预控要点1)基础工程:本项目采用独立桩基及条形基础,要特别注意基础土层的夯实,必须作土层密实复检测,主要控制基础钢筋砼质量,振捣要密实,养护要及时充分。