最新办公场地租赁合同（集合13篇）.docx

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法定代表人(签字):_________最新办公场地租赁合同(集合13篇)篇2根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。第一条房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于甲方公司a栋二楼办公室(共7间,其中办公室6间,大会议室1间)。第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定年,即从年月日起至年月日止,租金为每月伍仟元人民币(?)。第四条付款方式租金按每满半年(即6个月)为一个周期结算一次,由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。第五条关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未使用过,所以乙方使用时要特别爱护,不得随意损坏屋内设施或损坏墙面,如乙方需要改变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备,需先征得甲方同意,费用由乙方自理。第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间,属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理,并按时交纳。第七条租赁期满本合同到期后,在同等条件下,乙方有优先续租权,并续签租赁合同。第八条违约责任在房屋租赁期间,如乙方不按期支付租金给甲方,视为乙方违约,甲方有权将房屋收回。租赁期间,乙方不得擅自将房屋转租他人,否则,视为乙方违约,甲方有权收回房屋,已付的租金不退回;如在乙方正常履约情况下,甲方单方收回房屋,视为甲方违约,乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的,双方互不承担责任。第九条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同共两页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车,其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位(b栋一楼为甲方车位)。最新办公场地租赁合同(集合13篇)篇3根据《房屋租赁条例》《_____》及有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。甲方将座落于_________市_________大厦_________室房屋出租乙方使用。建筑面积共计_________平方米。乙方承租该场地用途:用于______。甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方租用房屋的期限为_____年,即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_________元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),其他费用,乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。1、年付,先付后租。第二年房租提前于上年12月1日前付清。户名:__________,开户行:_______________,账号:________________________。1、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)2、甲方保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。3、因政府征收或者拆迁,甲方配合办理补偿乙方经营损失的相关手续。1、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于_________年_________月_________日前将出租房屋交付乙方使用。2、乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。1、本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。/2、本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第九条?本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。第十条?因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:(一)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;(二)乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;(三)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;第十一条?因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:(二)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;(三)甲方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;(四)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。本合同终止后,乙方应于终止后_____日内迁离出租房屋,并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前______个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向____市____区人民法院起诉。本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。本合同一式_____份,甲方执_____份、乙方执_____份。最新办公场地租赁合同(集合13篇)篇4甲、乙在平等互利的基础上经友好协商,就租赁办公场地事宜达成如下协议,供双方共同遵守:2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。2、免租装修期为3个月,即自本合同签订之日起算,免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。3、续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。1、租赁房屋租金为3元/平方米,(大写:人民币:壹万叁仟陆佰捌拾元整);租金发票由甲方负责。2、租金支付方式为每3个月预付一次,每一期到期后7个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:(大写:叁仟肆佰贰拾元整)。第一期的租金应于合同签订后30日1、乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案,由甲方按照乙方要求进行装修改建。2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责。1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋权利证明并将复印件作为本合同的附件。2、甲方应于合同签订后7日内将该房屋交付乙方使用。3、乙方使用房产期间应遵守甲方各项物业管理制度。4、在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。5、甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。6、负责乙方承租部位的设施设备、装饰装修及日常修缮、维护等费用。7、甲方承担乙方承租房产的物业费、供暖费、热水费。3、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的,由乙方负责赔偿损失并恢复原状。4、甲方对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时,乙方应积极配合。5、按照公平、合理、安全的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。